info@tehno-dom.com
ПН-ВС с 9:00 до 20:00
Умный дом в съёмной квартире: что поставить без ремонта
Короткий ответ. Умный дом не обязательно начинается с ремонта. В съёмной квартире работает простое правило: всё, что вы ставите, должно держаться на наклейке, магните или просто лежать на полу — и питаться от батарейки или обычной розетки. Под это правило подходит набор из камеры со встроенным хабом и трёх датчиков: открытия двери, температуры и влажности, протечки воды. Стены целы, проводка не тронута, а при переезде весь «умный дом» помещается в коробку из-под обуви.
Ниже — из чего собрать такой набор, три готовых сценария и то, чего в чужой квартире лучше не делать.
Три правила для съёмного жилья
Не трогать проводку. Умные выключатели и реле ставятся в подрозетник вместо штатных или рядом с ними. Это работа с сетевым напряжением и изменение чужого имущества. Без согласия хозяина так делать не стоит, да и при выезде придётся возвращать всё как было.
Не сверлить. Отверстие в плитке или в свежих обоях — повод для неприятного разговора при возврате залога. Выбирайте устройства с наклейкой, магнитом или подставкой.
Всё должно уезжать с вами. Устройство, которое нельзя снять за минуту, в съёмной квартире превращается в подарок хозяину.
Что под эти правила не попадает: встраиваемые выключатели, реле, встраиваемые розетки, термоголовки на батареи, если для них нужно снимать штатную арматуру. Что попадает: датчики на батарейках, камера на полке, умные лампы в обычный патрон.
Основа: хаб, который можно унести
Датчики Aqara серии T1 общаются по Zigbee — экономной радиосвязи для маленьких устройств. Напрямую с телефоном они не разговаривают: между ними нужен хаб.
Для съёмной квартиры удобен хаб, совмещённый с камерой, — Aqara Camera Hub G2H Pro. Одно устройство закрывает две задачи:
- Хаб Zigbee 3.0. По данным производителя, к нему подключается до 128 устройств — для квартиры запас огромный.
- Камера 1080p с углом обзора 146°. Ночная съёмка с инфракрасной подсветкой, двусторонняя связь: можно услышать, что происходит дома, и ответить.
- Крепление без сверления. У камеры магнитное основание; её можно поставить на полку, на холодильник или на любую металлическую поверхность. Металлическая пластина для стены в комплекте есть, но в съёмной квартире она не понадобится.
- Запись без подписки. Слот microSD до 512 ГБ; также поддерживается запись на сетевое хранилище.
- Приватные зоны. Часть кадра можно закрыть маской — например, окно соседнего дома или экран компьютера.
Что учесть: камера подключается к Wi-Fi только в диапазоне 2,4 ГГц и питается от 5 В, 1 А через Micro USB. Блок питания в комплект не входит — подойдёт обычная зарядка от телефона с нужными параметрами. Рабочая температура — от −10 до +40 °C.
Производитель указывает совместимость камеры-хаба с Apple HomeKit, Amazon Alexa, Google Home, IFTTT, Алисой и Марусей. Про Алису у нас есть отдельный разбор: «Aqara и Алиса: как подключить».
Единственное, от чего зависит такой хаб, — домашний Wi-Fi. В съёмной квартире роутер часто достаётся от хозяина или провайдера; если он не справляется, датчики будут ни при чём. Как найти причину, описано в статье «Почему тормозит Wi-Fi».
Датчики, которым не нужна розетка
Датчик открытия двери и окна
Aqara T1 DW-S03D состоит из двух частей: блока датчика и магнита. Одна часть клеится на дверь или створку, вторая — на раму. Когда расстояние между ними становится больше 22 мм, датчик сообщает хабу: «открыто».
- Размер блока — 41 × 22 × 11 мм, на белой двери почти незаметен.
- Питание — батарейка CR1632.
- Блок датчика поставляется с наклейкой, сверлить не нужно.
- Работает при температуре от −10 до +45 °C.
Клеить можно не только на входную дверь: на окно, балконную дверь, дверцу шкафа с документами, ящик с лекарствами.
Датчик температуры и влажности
Aqara T1 TH-S02D — плоский квадрат 36 × 36 × 9 мм. Измеряет сразу три величины: температуру, влажность и атмосферное давление. Заявленная точность — ±0,3 °C по температуре и ±3 % по влажности.
- Питание — батарейка CR2032.
- В комплекте наклейка: датчик крепится на стену или мебель.
- Диапазон измерения температуры — от −20 до +50 °C.
В съёмной квартире он полезен по-своему. Сухой воздух зимой, сырость в угловой комнате, духота в спальне — всё это видно на графике, а не «по ощущениям». Цифры пригодятся и в разговоре с хозяином, если в квартире холодно или сыро.
Датчик протечки
Aqara T1 WL-S02D вообще никак не крепится: он лежит на полу. Корпус 50 × 50 × 15 мм, батарейка CR2032, рабочий диапазон от 0 до +55 °C при влажности до 100 %.
Для арендатора это, пожалуй, самый практичный датчик из всех. Залить соседей в чужой квартире — худший сценарий: отвечать придётся и перед соседями, и перед хозяином. Положите датчик под мойку, за стиральную машину, под ванну у сифона.
Стартовый набор
- Камера-хаб Aqara G2H Pro — 1 шт. Хаб для датчиков и камера в прихожей или комнате.
- Датчик открытия T1 DW-S03D — 1–2 шт. На входную дверь и, если нужно, на балкон.
- Датчик температуры и влажности T1 TH-S02D — 1 шт. В спальню или детскую.
- Датчик протечки T1 WL-S02D — 2 шт. Под кухонную мойку и в ванную.
- Блок питания 5 В, 1 А с кабелем Micro USB — для камеры, если нет подходящей зарядки.
- Карта microSD — по желанию, для записи видео.
- Запасные батарейки CR1632 и CR2032.
Всё это ставится за один вечер без единого инструмента. Точный состав зависит от квартиры: в студии хватит одного датчика протечки, в двушке с двумя санузлами нужно больше.
Три сценария
Безопасность: кто открыл дверь
Что нужно: камера-хаб и датчик открытия на входной двери.
Как работает. Дверь открылась — на телефон приходит уведомление. Заглядываете в камеру и видите, кто пришёл: хозяин с проверкой, мастер или кто-то незваный. Запись с камеры поможет потом восстановить, что именно произошло.
Что настроить. Режим охраны включайте, когда уходите, и выключайте, когда дома — иначе уведомление будет приходить при каждом выходе на лестницу. Приватную зону на камере поставьте на те части комнаты, которые снимать не хочется.
Климат: сухо, сыро, душно
Что нужно: хаб и датчик температуры и влажности.
Как работает. Датчик пишет историю показаний. Вы видите, что ночью в спальне влажность падает, а после душа в ванной подолгу держится высокая. Можно настроить уведомление по порогу: стало слишком сухо или слишком холодно.
Что настроить. Не вешайте датчик над батареей, у окна и в прямых солнечных лучах — он покажет температуру батареи, а не комнаты. Лучшее место — внутренняя стена на уровне груди.
Протечки: узнать раньше соседей
Что нужно: хаб и датчики протечки.
Как работает. Вода попала на датчик — на телефон приходит уведомление. Дальше всё зависит от скорости: перекрыть кран на вводе, позвонить хозяину, попросить соседа зайти.
Что настроить. Кладите датчик в самую низкую точку — туда, куда вода стечёт в первую очередь. Проверьте его после установки: капните на контакты и убедитесь, что уведомление дошло. И узнайте заранее, где в квартире перекрывается вода: датчик сообщит о потопе, но кран за вас не закроет.
Что можно добавить позже
- Датчик дыма. Датчик дыма Aqara работает от батарейки, в комплекте есть наклейка для монтажной пластины. Сирена до 85 дБ сработает и без хаба, а с хабом придёт уведомление.
- Умные лампы. Вкручиваются в обычный патрон и выкручиваются при переезде. Штатную лампочку сохраните — вернёте на место.
- Второй датчик открытия на окно. Пригодится на первом этаже или если вы проветриваете и забываете закрыть.
С чего начинать и как расширять систему дальше, подробно рассказано в статье «Умный дом Aqara: с чего начать».
Как потом переехать
- Снимите датчики. Наклейку поддевайте аккуратно — леской или зубной нитью, чтобы не сорвать краску с двери.
- Остатки клея убираются теплом от фена и мягкой тканью.
- Сложите хаб и датчики в одну коробку. Удалять их из приложения не нужно: датчики привязаны к хабу, а не к квартире.
- На новом месте подключите камеру к новому Wi-Fi и расклейте датчики. Купите свежие наклейки — старые второй раз держат хуже.
- Проверьте каждый датчик: откройте дверь, капните воды, посмотрите на показания температуры.
Что взять кому
Студия или однушка, живёте один. → Камера-хаб, датчик открытия, датчик протечки. Минимум, который закрывает главное.
Квартира с ребёнком. → Добавьте датчик температуры и влажности в детскую и датчик открытия на балконную дверь.
Уезжаете в командировки, квартира подолгу пустая. → Камера-хаб, датчики открытия на дверь и окна, датчики протечки во все мокрые зоны.
Квартира в старом доме с уставшей сантехникой. → Начните с датчиков протечки — по одному под каждое соединение, которому не доверяете.
Хотите только камеру. → G2H Pro работает и сама по себе, а датчики можно докупить, когда появится желание.
Частые вопросы
Нужно ли согласие хозяина, чтобы поставить датчики? Это вопрос вашего договора и отношений с хозяином, юридических советов мы не даём. По-житейски: датчики на наклейках и камера на полке ничего в квартире не меняют, а о сверлении и замене выключателей лучше договориться заранее.
Будут ли датчики работать, если отключится интернет? Датчики продолжат сообщать хабу о событиях, но уведомление на телефон вне дома не придёт, пока связь не восстановится.
На сколько хватает батареек? Для датчиков серии T1 производитель на странице характеристик срок не называет. Заряд виден в приложении; держите дома запасные CR1632 и CR2032.
Можно ли использовать датчики без хаба? Нет. Датчики Zigbee передают данные только через хаб.
Подойдут ли эти датчики, если я потом куплю свою квартиру и захочу умные выключатели? Да. Хаб и датчики останутся основой, к ним добавятся выключатели и реле. Как выбрать их под проводку — в статье «Умный выключатель Aqara с нулём или без нуля».
Камера будет работать с роутером на 5 ГГц? Камере нужен диапазон 2,4 ГГц. Почти все домашние роутеры раздают оба диапазона одновременно; убедитесь, что 2,4 ГГц на роутере не отключён.
Что в итоге
Умный дом для арендатора — это не про стены и провода, а про то, что можно положить, приклеить и забрать. Камера-хаб и три вида датчиков закрывают безопасность, климат и протечки.
- Хаб и камера в одном корпусе — купить Aqara Camera Hub G2H Pro.
- На дверь и окна — купить датчик открытия Aqara T1 DW-S03D.
- В спальню и детскую — купить датчик температуры и влажности Aqara T1 TH-S02D.
- Под мойку и в ванную — купить датчик протечки Aqara T1 WL-S02D.
Цены и наличие смотрите в карточках. Остальные устройства бренда собраны в коллекции Aqara, всё для автоматизации — в разделе «Умный дом». Напишите нам, сколько в квартире комнат и мокрых зон, — соберём набор под вашу планировку.
Читайте также
Товары из новости
Интернет-магазин сетевого оборудования, видеонаблюдения и умного дома. Москва, доставка по всей России.